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MAISON INDIVIDUELLE SITUÉE À LA CAMPAGNE avec DES FINITIONS ÉCOÉNERGÉTIQUES dans le MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT des vallonnés Ardennes flamandes ! Grâce au REVÊTEMENT DE FAÇADE EN CREPI AVEC ISOLATION SUPPLÉMENTAIRE et au TOIT RÉNOVÉ, la maison bénéficie d'un LABEL ÉNERGÉTIQUE EPC FAVORABLE B. Avec une SURFACE HABITABLE d'environ 279 m², cette propriété offre beaucoup d'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon convivial, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, un espace bureau et 2 CHAMBRES, dont une avec salle de bain. À l'étage, on trouve encore 2 CHAMBRES et une DEUXIÈME SALLE DE BAIN. À l'extérieur, vous profitez d'une large allée, d'un GARAGE DOUBLE et d'un jardin VERT ET SPACIEUX. Située dans une rue extrêmement calme, PROCHE DE DIFFÉRENTS ITINÉRAIRES DE RANDONNÉE ET DE VÉLO entre les prairies.
Certaines images de cette annonce ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle !
Adresse : Ommegangstraat 14 à Horebeke
EPC : 148 kWh/m², score G et P A, mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Libre à l'acte
| Année de construction | 1786 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 797 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003833972-RES-1 |
| Emission CO₂ | 16100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4448685 |
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