Aperçu
Description
Construction 2023 - 4 ch - garage - parking - gd jardin
Votre bureau IMMO Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison située dans un lotissement paisible, à mi-chemin entre ville et campagne, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des facilités.
Construite en 2023, avec environ 150 m² habitables, elle propose des espaces lumineux, pratiques et parfaitement pensés pour la vie quotidienne.
Son véritable atout ? Elle est la seule maison du lotissement à bénéficier d’un terrain de 9 ares. Un avantage rare qui lui permet de profiter d’un vaste jardin orienté plein sud, à l'abris des regards et sans proximité directe avec le voisinage.
Elle se compose comme suit:
- RDC : hall d’entrée, WC séparé, beau living lumineux de ± 40 m² avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie et accès direct au jardin
- 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres de ± 10 à 14 m² , salle de douche fonctionnelle, WC séparé
- 2ème étage : grande chambre de ± 22 m² avec vue sur la campagne, espace de rangement, local technique
- Extérieur: parking à l’avant, terrasse de ± 17 m² et grand jardin intime idéalement orienté plein sud.
- Confort et équipement: cc. au gaz, Chassis DV en PVC, VMC double flux, cuisine entièrement équipée
Cette maison récente, lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche du confort du neuf dans un environnement calme.
Prix: F.o à p. de 409.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).
Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 928 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 16840 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231018504991 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 409000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7819424 |