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Description
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Nl :
Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be. Ooit Hotel de l'Industrie, daarna een stokerij en vandaag lifestylewinkel Thinkstyle: dit pand aan de Stationsstraat 118 in Houthalen heeft al heel wat invullingen gekend. Welk nieuw hoofdstuk geef jij het? Het instapklare pand dateert van 1930 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 277m², verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen. In totaal zijn er 13 ruimtes: vier op het gelijkvloers, vijf op de eerste en vier op de tweede verdieping. Ze zijn vrij in te vullen als woning, kantoren, praktijkruimtes, handelszaak of een combinatie daarvan. Het magazijn van 390 m² met sectionale poort biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag en leveringen. Daarnaast is er een kelder van 130 m² en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap.
Het geheel ligt op een perceel van 1.179 m² met een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor de namiddag- en avondzon. De ligging is bijzonder praktisch: het openbaar vervoer ligt op slechts 21 meter en de snelweg op circa 3 kilometer. Ook scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen in de nabije omgeving.
Een pand met karakter, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden. Plan snel je bezoek!
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13.4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 130 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1179 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 677 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618-0003626662-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BE5982 |
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