Maison à vendre

Maison de caractère avec grange

L'Immobilière L.A. de Hamme-Mille vous présente, au coeur du village d'Incourt, cette spacieuse maison villageoise offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Développant environ 140 m² habitables, la maison bénéficie d'une configuration qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à un vaste grenier aménageable d'environ 70 m². De plus, une imposante grange d'environ 80 m² au sol, avec une hauteur sous faîte de 11,40 mètres, constitue un véritable atout et permet d'envisager, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, la création d'un second logement.

Implantée sur un terrain de ±6 ares 25, la propriété dispose d'un jardin arrière avec passage latéral ainsi que de plusieurs espaces de garage (4 emplacements fermés + un atelier/annexe). La maison nécessite des travaux de rénovation et d'actualisation, notamment au niveau de la toiture, du chauffage et de l'électricité, mais offre une base intéressante pour celui qui souhaite créer un bien à son image. Une belle occasion à saisir pour un projet de rénovation, éligible sous conditions au taux de TVA réduit de 6%.

Sa situation constitue également un atout : installée dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des commerces et écoles, à seulement 8 minutes de Jodoigne, 10 minutes de l'accès à l'E411 et 15 minutes de Louvain-la-Neuve. Un arrêt de bus TEC desservant l'axe Jodoigne-Wavre est également accessible à proximité.

Un bien aux volumes généreux et au potentiel certain, qui conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Vous souhaitez organisez une visite ou obtenir un complément d'informations, contactez l'Immobilière L.A. de Hamme-Mille au 010/ 86 08 33