Huis te koop

Karakteristiek huis met een schuur

Immobilière L.A. de Hamme-Mille presenteert dit ruime dorpshuis in het hart van Incourt, dat beschikt over veel leefruimte en interessante indelingsmogelijkheden.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt de woning tal van configuratieopties, mede dankzij een grote, in te richten zolder van circa 70 m². Een grote troef is de indrukwekkende schuur – met een grondoppervlakte van ongeveer 80 m² en een nokhoogte van 11,40 meter – die, mits de nodige vergunningen worden verkregen, de mogelijkheid biedt om een ​​tweede woonunit te creëren.

Het pand ligt op een perceel van ongeveer 6,25 are en beschikt over een tuin aan de achterzijde met zijtoegang en veel garagecapaciteit (4 afgesloten parkeerplaatsen plus een werkplaats/bijgebouw). Hoewel de woning renovatie en modernisering behoeft – met name wat betreft het dak, de verwarming en de elektriciteit – vormt ze een uitstekende basis om een ​​huis naar eigen smaak te creëren. Dit is een fantastische kans voor een renovatieproject dat mogelijk in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).

Ook de ligging is een pluspunt: het huis bevindt zich in een rustige woonwijk nabij winkels en scholen, op slechts 8 minuten van Jodoigne, 10 minuten van de oprit naar de E411 en 15 minuten van Louvain-la-Neuve. Er is tevens een TEC-bushalte in de buurt met een verbinding op de route Jodoigne-Wavre.

Een pand met royale afmetingen en enorm potentieel, bij uitstek geschikt voor een koper die op zoek is naar een project met uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden.

Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière L.A. de Hamme-Mille via 010/ 86 ​​08 33