Overzicht
Omschrijving
Villa
Immobilière L.A. van Hamme-Mille presenteert deze charmante villa, gebouwd in 1990, gelegen in een rustige woonwijk van Jemeppes-sur-Sambre. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² op een perceel van circa 1110 m², zal deze villa u zeker bekoren met zijn ruime leefruimtes, ligging op het zuiden en talrijke voorzieningen.
De begane grond bestaat uit een hal, een kantoor dat ook als slaapkamer kan dienen, een comfortabele woonkamer met open haard, een eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel.
De kelder biedt voldoende opbergruimte en gemak met een garage voor twee auto's, een kelder met radiatoren en een was-/stookruimte. Er is tevens een parkeerplaats buiten.
Buiten kunt u volop genieten van de op het zuiden georiënteerde tuin en een aangenaam terras van circa 60 m². Het huis beschikt tevens over een regenwatertank van 5.000 liter, die de toiletten, wasmachine en buitenruimte van water voorziet, evenals een waterontharder en elektrische rolluiken aan de achter- en zijkanten.
Qua locatie ligt de woning op korte afstand van diverse voorzieningen in het dorp, met een basisschool op slechts 500 meter en een middelbare school op circa 2 km afstand. De snelweg E42 is op 5 km afstand, terwijl Namur en Charleroi op ongeveer 20 minuten rijden liggen.
Met zijn rustige woonomgeving, ruime kamers, tuin op het zuiden, drie slaapkamers en talrijke voorzieningen biedt deze villa een fantastische kans voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving.
Neem gerust contact op met Immobilière L.A. in Hamme-Mille via 010/ 86 08 33 voor meer informatie of om een bezichtiging van deze prachtige woning te plannen!
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2020082805514 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38646 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière LA (IPI 501777)
| Adres |
Route de Landen 82
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1010689 - 1219 |