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Description
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Nl :
Brouwershof is een kleinschalig nieuwbouwproject met 11 energiezuinige gezinswoningen in Ingelmunster. De gesloten en halfopen woningen combineren een doordachte indeling met een eigen tuin, drie slaapkamers en een sterk E-peil van E20. Je woont er in een groene omgeving, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Indeling W27:
Achter de voordeur wacht een woning die elke vierkante meter slim benut. De inkom met gastentoilet leidt naar de open keuken en eetruimte, die vanzelf overgaan in de lichtrijke leefruimte aan de tuinzijde. Grote ramen brengen het groen naar binnen en creëren een fijne plek voor drukke ochtenden én rustige avonden. De berging naast de inkom houdt voorraad en huishoudtoestellen netjes uit het zicht. Buiten geniet je van een eigen tuin. Ook de tuinberging en parkeerplaats zijn inbegrepen.
Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede berging. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, met volop mogelijkheden als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag.
Troeven:
E-peil: E20: duurzaam en comfortabel wonen
3 volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
Praktische bergingen en extra zo
| Prix du bâtiment hors TVA | 293 948 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 293948 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009BGaXIAW |
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