Aperçu
Description
Maison Arrière Atypique hors de commun
Très belle situation hautement appréciée sur l’ avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann.
Un bien atypique. Cette maison développant est située en intérieur d’îlot et se cache discrètement dernière une belle Maison de Maitre.
La maison, à considérer comme un duplex, est aménagée dans un style résolument moderne, avec de très belles finitions de standing.
Un bien rare sur le marché, de très bon goût et parfaitement entretenu.
Une rénovation de tout haut standing, avec des matériaux de haute qualité.
Aucun budget n’a été laissé de ignoré, pour rendre ce bien résolument moderne avec tout le confort imaginable.
Comprenant :
Entrée donnant accès à une première pièce privative avec rangements et la possibilité d’y ranger des vélos.
Accès au jardin intérieur avec terrasse complètement aménagé de façon zen avec cascade d'eau.
Rez de chaussée :
Hall d’entrée avec wc séparé.
Grande pièce de réceptions +/- 60m2 ( ambiance loft ) avec beau parquet et accès à la terrasse avec grande baie vitrée.
Cuisine super équipée avec îlot central - four, four micro-ondes, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Accès à une terrasse ombragée.
Vestiaire et buanderie équipée.
Premier étage :
Hall de nuit. wc séparé.
Chambre de Maître de 17m2 avec de nombreux placards, accès à une terrasse. Salle de bain attenante avec bain, douche, double lavabo.
Deuxième grande chambre de 23m2, qui peut se séparer en deux avec une porte coulissante. Salle de douche.
| Quartier ou lieu-dit | BXL Sud |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 650 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 66 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Address Real Estate (IPI 104872)
| Adresse |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 9874 - 9779 |