Maison à vendre
Faire offre à partir de 310000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison, 2 ch- bureau -Peb C - parking- jardin sud
Chris-home vous présente cette Maison 3 façades , 2 ch, bureau, dressing, jardin de 6.09 ares orienté sud et idéalement située à Wépion en bord de Meuse.
Idéalement située sur la très recherchée Chaussée de Dinant à Wépion, cette maison de 90 m2 entièrement rénovée allie charme, confort et fonctionnalité. À proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de Namur.
Elle séduira les amateurs de balade en bord de Meuse car la maison se situe à 50 m du Ravel .
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 42,35 m² ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs, véritable coeur de la maison.
Les étages proposent une disposition pratique avec deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de douche.
Composition :
·Séjour : 42,35 m²
·Salle de douche : 8,20 m²
·Hall de nuit (1er) : 6,11 m²
·Chambre 1 : 7,51 m²
·Chambre 2 : 11,19 m²
·Hall de nuit (2e) : 4,27 m²
·Bureau : 6,11 m²
·Dressing : 4,42 m²
.Caractéristiques techniques :
PEB C
Revenu cadastral : 535 euros
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Installation électrique conforme
Garage et atelier
Parking 3/4 voitures
Prix : faire offre apd 310.000 €
Une maison offrant un excellent compromis entre charme, confort et situation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Contactez Barbara pour une visite 0493-85.62.34 - [email protected]
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| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 609 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 609 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30409 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 199 - 345345962 |