Overzicht
Omschrijving
Huis
Huis met drie gevels, 2 slaapkamers, kantoor, inloopkast en tuin in Wépion.
Dit huis is ideaal gelegen aan de zeer gewilde Chaussée de Dinant 1078 in Wépion en combineert charme, comfort en functionaliteit. Het ligt vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van Namen, en zal liefhebbers van ruime woningen zeker aanspreken.
De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer van 42,35 m², het echte hart van het huis. De verdiepingen hebben een praktische indeling met twee slaapkamers, een kantoor, een inloopkast en een doucheruimte.
Indeling:
·Woonkamer: 42,35 m²
·Doucheruimte: 8,20 m²
·Slaapgedeelte (1e): 6,11 m²
·Slaapkamer 1: 7,51 m²
·Slaapkamer 2: 11,19 m²
·Slaapgedeelte (2e): 4,27 m²
·Kantoor: 6,11 m²
·Kleedkamer: 4,42 m²
Kenmerken:
EPB C
Kadastraal inkomen: 535
Centrale verwarming op gas
PVC-kozijnen met dubbele beglazing
Parketvloeren en houten vloeren die veel karakter geven
Een huis dat een uitstekende balans biedt tussen charme, comfort en een bevoorrechte ligging. Ontdek het nu meteen! Neem contact op met Barbara voor een bezichtiging 0493-85.62.34 - [email protected]
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 609 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 609 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30409 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 199 - 345345962 |