Overzicht
Omschrijving
Huis
Te renoveren karakterwoning met groot potentieel - 190 m² bewoonbare oppervlakte - Falisolle
Chris-Home biedt dit te renoveren huis aan met een groot conversiepotentieel, ideaal gelegen in Falisolle, in een rustige straat vlakbij het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Gelegen op 4 hectare grond, biedt dit huis momenteel ongeveer 140 m² woonruimte en heeft een 50 m² in te richten zolder, wat een totale vloeroppervlakte geeft van ongeveer 190 m².
Indeling :
Begane grond:
Inkomhal: 4,3 m²
Woonkamer: 30 m²
Eetkamer: 18 m²
Keuken: 18 m² (eetkamer)
Ketelruim: 7,7 m²
1e verdieping :
Slaapkamer 1: 13.5 m²
Slaapkamer 2: 14.5 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Badkamer: 8 m² (met douche)
2e verdieping :
Zolder geschikt voor verbouwing: 50 m²
Buiten geniet je van een aangename tuin van 4 hectare met veel mogelijkheden voor verbouwing.
Kenmerken:
✔ Rustige, aangename straat
✔ Dicht bij het centrum, scholen en transportverbindingen
✔ 3 slaapkamers
✔ Grote 50 m² inrichtbare zolder
✔ Goed potentieel na renovatie
tuin van 4 are
Een ideale kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617019169 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58087 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 130000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 175 - 345345953 |