Overzicht
Omschrijving
Huis
GERENOVEERD HUIS IN LIGNY: CHARME & MODERNITEIT
Ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde huis in Ligny, dat op elegante wijze het authentieke karakter van baksteen combineert met het comfort van een eigentijds interieur.
Meteen bij binnenkomst zult u worden betoverd door de lichte ruimtes en de functionele indeling. De begane grond biedt een aangename open leefruimte met een gezellige woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Een pelletkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor een bijzonder gezellige sfeer.
Op de eerste verdieping vindt u een mooie slaapkamer en een moderne, functionele badkamer, voorzien van een inloopdouche.
De volledig ingerichte zolder biedt plaats aan een tweede slaapkamer, een comfortabele ruimte vol charme.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras van composiethout met vrij uitzicht op de omliggende groene omgeving, ideaal voor maaltijden in de open lucht en momenten van ontspanning.
Het huis beschikt bovendien over talrijke comfortvoorzieningen: airconditioning, goede isolatie, ventilatie en led-verlichting, allemaal aangevuld met een verzorgde afwerking.
Dit gerenoveerde huis ligt in Ligny, vlak bij winkels, voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, en is een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare, comfortabele en functionele woning.
Biedingen vanaf 225.000 €
Kosten: 235 €
Info en bezichtiging: via [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707007754 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25660 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 219 - 345345992 |
Neem contact op