Gebouw voor gemengd gebruik te koop

295000€

1 slaapkamer 170 vierkante meters

Immoweb code : 21957142
Immoweb code : 21957142

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
285 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom - Gemengd gebruik residentieel

KENNISGEVING AAN INVESTEERDERS. Het makelaarskantoor Chris Home heeft het genoegen een deel van een gemengd gebouw met bouwvergunning te presenteren, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond van 100m2, momenteel verhuurd voor 900 euro exclusief kosten en onroerende voorheffing, en een duplex met een slaapkamer van 75m2, ook verhuurd voor 500 euro exclusief kosten. Ontdek dit charmante pand in het hart van Profondeville, dat de perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en privéwoning. Dit karakteristieke gebouw heeft een royale woonoppervlakte van 175 m², gelegen op 285 m² grond. Het commerciële pand heeft een individuele elektriciteitsmeter met een conformiteitscertificaat voor de installatie, en het woonhuis heeft ook een PEB C en een conformiteitscertificaat voor de installatie. Het commerciële pand en het woonhuis zijn volledig gerenoveerd in 2018, en het dak is nieuw vanaf 2023.TECHNISCH: PEB (C) conforme elektrische installaties, nieuw dak, oliegestookte ketel met calorimeters, PVC ramen met dubbele beglazing, kelder. Dit pand is een uitzonderlijke kans voor iedereen die wil investeren in een gebouw in goede staat met een jaarlijkse huuropbrengst van 16.800 euro/jaar.

    • Neem contact op