Aperçu
Description
Belle maison 2 ch - grenier am. - terrasse et jardin
Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse à l’aménagement moderne avec possibilité de louer 2 garages à l'arrière.
Elle se compose comme suit:
🔹 Rdc : sas d’entrée qui desservant le living complètement ouvert avec la cuisine équipée, la salle à manger et le salon, le tout avec une belle luminosité grâce à la baie vitrée qui mène à la terrasse.
Une sdb tout confort, avec baignoire + possibilité d'installer une douche, wc et coin buanderie.
🔹 Étage : 2 belles grandes chambres, dont une offrant l'accès au grenier pouvant être aménagé en une 3ème grande chambre (ou 2 petites)
🔹 Ss-sol: cave
🔹 Extérieur: belle terrasse sans vis-à-vis avec jardinet et un chalet de jardin. L'ensemble est entièrement clôturé pour une vraie tranquillité!
⚙️ Équipements : Chauff. au pellets, Châssis PVC triple vitrage, toiture isolée, fosse septique, possibilité de raccord. au gaz & égout public
📊 PEB : C - 20260424001949 - Valable jusqu’au 24/04/2036 - E-SPEC : 231 kWh/m²/an - E total : 37.747 kWh/an - Émissions CO₂ : 9 kg CO₂/(m².an)
Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse que procure cette maison et son agencement pratique!
💶 Prix: faire offre à partir de 170.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)
Contactez-nous sans plus tarder au 064/77.54.44 pour planifier votre visite accompagnée.
Publicité à caractère indicatif et non contractuel
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètre |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424001949 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37747 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7783975 |