Maison à vendre

MAISON 3 CH. – RENTAB. NETTE 6,15 %* – OPPORTUNITÉ

Maison 3 chambres avec grenier aménageable, idéalement située à Jupille avec un accès rapide aux commodités.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située dans une rue discrète de Jupille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée de 13 m², qui mène à un salon lumineux de 15 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine fonctionnelle de 6 m², et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 16 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains spacieuse de 12 m². Le bien dispose également d’un grenier de 29 m², offrant un bel espace supplémentaire pour vos projets d’aménagement.

Cette maison bénéficie d’une électricité conforme au RGIE, d’un revenu cadastral modeste permettant des frais réduits à 3 % (sous conditions), et d’un certificat PEB classé D (UC 20190721000838 - 57 kg CO2/m².an). Avec un loyer potentiel de 650 €/mois, cette maison offre une rentabilité nette estimée à 6,15 %.

Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et autres commodités, rendant ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

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