Aperçu
Description
Villa rénovée avec jardin et piscine
À vendre : villa ouverte rénovée à Kampenhout, située Patrijzenlaan, dans un quartier résidentiel verdoyant proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux.
Cette élégante villa de 1974 a été entièrement modernisée avec des finitions de haute qualité. Le magnifique jardin avec piscine offre un havre de paix, idéal pour la détente et les moments en famille. À l'intérieur, de grandes pièces baignées de lumière naturelle créent une atmosphère agréable et ouverte. L'emplacement résidentiel garantit intimité et confort, avec toutes les commodités à proximité.
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine moderne avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque à induction, entièrement intégrée
• Salle à manger attenante à la cuisine
• 5 chambres avec grandes fenêtres
• 2 salles de bains, dont une avec douche à l'italienne, baignoire, WC et double lavabo intégré
• Salle de douche avec douche à l'italienne et lavabo simple intégré
• Buanderie et cave pour rangement supplémentaire
• Garage avec accès direct à la maison
• Hall d'entrée avec WC invités et lave-mains
Atouts :
• Villa rénovée avec finitions haut de gamme
• Magnifique jardin avec piscine
• Grandes pièces lumineuses
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| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240411-0003209933-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 132 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Vijfhoek Mechelen (IPI 513355)
| Adresse |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000080sILIAY |