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Description
À vendre à Kapelle-op-den-Bos : maison familiale accueillant
À vendre à Kapelle-op-den-Bos : maison familiale accueillante
Cette charmante maison de rangée (1963) est située au calme, à quelques pas du centre et à seulement 500 mètres de la gare. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie très agréable. Une belle véranda et un grand grenier avec escalier fixe offrent de superbes possibilités d'extension. Les communes voisines comme Londerzeel, Willebroek, Malines, Grimbergen, ainsi que Meise et Wolvertem, sont facilement accessibles. De plus, la gare propose des liaisons directes vers Londerzeel, Malines, Termondeet Gand.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec poêle chaleureux.
• Cuisine équipée avec double évier, hotte, cuisinière et four au gaz.
• Agréable véranda avec vue sur le jardin.
• 3 chambres (16 m², 11 m² et 8 m²).
• Salle de bain avec baignoire.
• Débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et séchoir.
• Grand grenier (31 m²) avec escalier fixe, idéal pour une chambre supplémentaire.
• Cave pratique.
• Jardin propice à la détente.
Atouts :
• Situation calme et centrale, à distance de marche du centre et à 500m de la gare.
• Grand grenier avec escalier fixe offrant d'excellentes possibilités d'aménagement.
• Véranda et jardin qui prolongent agréablement l'espace de vie.
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| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251001-0003699225-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 320 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Meise) (IPI 202793)
| Adresse |
27 Boechtstraat
1860 - Meise |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008fnkvIAA |