Aperçu
Description
Villa moderniste iconique sur 1.079 m², à 200 m de la Dig...
À deux pas de la Digue et de la plage Albert, cette villa moderniste iconique est implantée sur un terrain exceptionnel de 1.079 m². Le Parc 58, le Lac de la Victoire et le centre de Knokke sont accessibles à pied. L'excellente orientation complète ce tableau idéal.
La villa est reprise à l'Inventaire du Patrimoine Architectural Établi (ID 58460). La tour d'angle arrondie, le parement en briques jaunes et la terrasse de toit caractéristique datent des années 1930 et ont été conçus pour le colonel-médecin Focquet.
Extérieur
- Terrasse en bois avec store électrique et jacuzzi intégré
- Grand jardin arboré offrant une intimité totale
- Pavillon de jardin avec bar et coin lounge
- Allée pour 6 voitures, garage intégré au bâtiment
Intérieur
- Véranda vitrée arrondie en prolongement du séjour
- Grand séjour avec parquet et cheminée en marbre
- Cuisine entièrement rénovée avec îlot en marbre
- 5 chambres, 2 salles de bain, bureau séparé
- Climatisation présente, panneaux solaires prévus
- En grande partie sous-cavé
Composition
Sous-sol: buanderie, cave, local technique. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vestiaire, bureau, séjour, salle à manger, véranda, cuisine, garage. Premier étage: 5 chambres, 2 salles de bain, terrasses
Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à nous contacter afin de recevoir le dossier de vente complet et de planifier une visite.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 1079 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3745334 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 259 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | EEUW 23 |