Overzicht
Omschrijving
Iconische modernistische villa op 1.079 m², op 200 m van ...
In de Eeuwfeestlaan, op amper 200 meter van de Zeedijk en het Albertstrand, staat deze iconische modernistische villa op een uitzonderlijk perceel van 1.079 m². Park 58, het Zegemeer, het strand en het centrum van Knokke liggen op wandelafstand. De uitstekende zonne-oriëntatie maakt het plaatje compleet.
De woning is deels beschermd omwille van haar architecturale waarde. De ronde hoektoren met erkerramen, de horizontale baksteengevel en het markante platte dak dateren uit de jaren 1930 en werden ontworpen voor kolonel-dokter Focquet.
Buiten
- Houten terras met elektrische zonneluifel en ingebouwde jacuzzi
- Ruime tuin met volwassen bomen en totale privacy
- Tuinpaviljoen met bar en loungehoek
- Oprit voor 6 wagens, garage geïntegreerd in het gebouw
Binnen
- Afgeronde glazen serre als verbinding tussen living en tuin
- Ruime living met parketvloer en marmeren schouwpartij
- Volledig vernieuwde keuken met marmeren kookeiland
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, apart bureau
- Airconditioning aanwezig, zonnepanelen voorzien
- Grotendeels onderkelderd
Indeling
Ondergrond: wasruimte, kelder, technieklokaal. Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, bureau, living, eethoek, serre, keuken, garage. Eerste verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers, terrassen
Bij verdere interesse delen wij graag het volledige verkoopdossier en plannen wij een bezichtiging in. Neem gerust contact op.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1079 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3745334 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 259 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EEUW 23 |