Aperçu
Description
Te renoveren woning met 3 slpks en zolder, tuin, 12a 06ca
Maison à rénover sur un terrain de 12 ares et 06 centiares, située à Kortenaken (Kersbeek-Miskom), Kersbeek-Dorp 31.
Cette spacieuse maison familiale constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon en deux parties, une cuisine équipée donnant directement sur la salle à manger, une buanderie/véranda et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.
Au premier étage se trouvent un couloir et trois chambres à coucher à part entière. Un escalier fixe mène aux combles d’environ 41 m², qui offrent la possibilité, moyennant les aménagements nécessaires, de créer deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent.
À côté de la maison se trouve une allée pratique donnant accès au double garage, à une cour fermée offrant des places de stationnement supplémentaires et à un abri de jardin. Le passage situé à droite mène au charmant jardin. La maison dispose également d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Avec une surface utile totale d’environ 240 m², cave et grenier compris, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour rénover une maison familiale spacieuse et confortable, entièrement selon vos goûts.
Vous recherchez une maison spacieuse, dotée d’un agencement pratique et offrant de nombreuses possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.
EPC ??? : Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV.
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.
Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous vous contacterons volontiers pour organiser une visite.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1206 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 691 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003927456-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7360 - 2026/054 |