Op te frissen bungalow met garage, 3 slpks, opp 16a 17ca
Bungalow bien entretenu avec grand jardin à Kortenaken, Baaistraat 72.
Ce bungalow bien entretenu est situé sur un terrain de 16 ares et 17 centiares. La maison offre une base solide pour ceux qui recherchent une maison familiale indépendante pouvant être rafraîchie et modernisée selon leurs goûts et leurs souhaits.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec coin salon et coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'entresol se trouvent un couloir, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet et de toilettes.
La maison dispose d’un sous-sol partiel comprenant une buanderie, deux caves en contrebas destinées au rangement, un local technique et un garage intégré.
L’environnement extérieur constitue également une importante valeur ajoutée. Le jardin dispose d’une vaste pelouse et jouxte un paysage ouvert offrant de larges panoramas. La terrasse attenante offre un endroit agréable pour profiter en toute tranquillité de la verdure environnante.
À droite de la maison se trouve une allée donnant accès à l’arrière de la parcelle et à la dépendance indépendante, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage et d’autres équipements. De plus, il y a un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette propriété a été bien entretenue au fil des ans. Avec les travaux de rafraîchissement et de modernisation nécessaires, ce bungalow peut être transformé en une maison contemporaine offrant tout le confort moderne, située dans un cadre rural et paisible.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec trois chambres, un grand terrain et la possibilité d’aménager l’intérieur entièrement selon leurs goûts.
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EPC 651 : Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1617 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515-0003870328-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
|
P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7474 - 2026/083 |
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