Te renoveren woning met tuin, 4 slpks, 17a 52ca
Maison à rénover avec garage et grand jardin, située à Scherpenheuvel-Zichem, au 6 Miskruisstraat, sur une parcelle de 17 ares 52 centiares.
Cette maison individuelle dispose d'une surface utile totale d'environ 240 m², cave comprise, et offre beaucoup d'espace et de possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec coin repas, une véranda attenante avec cuisine équipée, deux chambres et un couloir donnant accès à la salle de bains et aux toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
La maison dispose en outre d’un sous-sol comprenant un débarras pratique, un local technique et un garage intégré d’environ 25 m².
À droite de la maison se trouve une large allée donnant accès au garage et au parking situé à l’arrière de la propriété. Cette accessibilité aisée constitue un atout supplémentaire de la propriété.
L’espace extérieur offre également de nombreuses possibilités. Derrière la maison se trouve un grand jardin avec plusieurs dépendances. La grande parcelle offre suffisamment d’espace pour transformer le jardin, après les travaux d’aménagement souhaités, en un agréable espace vert.
La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais son caractère indépendant, son agencement spacieux et son grand terrain en font une base intéressante pour la réalisation d’une maison familiale confortable.
Vous recherchez une propriété spacieuse, dotée d’un grand jardin et offrant la possibilité de concrétiser vos propres envies en matière d’habitat ? Alors cette maison mérite sans aucun doute votre attention.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.
EPC 1153 : Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Plus d’informations et de photos sur www.co-immo.be T 0474 293 793.
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| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1752 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003976633-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 772 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7463 - 2026/079 |
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