Aperçu
Description
Gerenoveerde woning (2019), 2 slpks, zolder, opp 3a 03ca
Maison individuelle avec jardin, située au calme à Kortenaken (Ransberg), Oudestraat 1, sur un terrain de 3 ares et 3 centiares.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2019 et dispose d'une surface utile d'environ 173 m². Elle est aménagée de manière pratique et offre en outre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un agréable salon, une cuisine, une buanderie pratique avec un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Au premier étage se trouvent deux chambres, ainsi qu’une pièce attenante qui peut être aménagée de manière idéale en dressing ou en bureau.
Les combles, d'une superficie d'environ 52 m², offrent un potentiel supplémentaire. Cet espace peut être aménagé et éventuellement transformé en deux pièces supplémentaires, en atelier ou en espace polyvalent. La maison dispose d'un sous-sol complet.
Le jardin, entièrement clôturé, est adapté aux enfants et aux animaux ; il dispose d’un portail d’accès, d’une terrasse aménagée et d’un parking sur place.
Une belle maison spacieuse, calme et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos propres envies. Elle vaut vraiment le détour ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.
EPC 237 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be – T 0474 293 793.
Intéressé(e) ? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous vous contacterons avec plaisir pour planifier une visite.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 3 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241205-0003433690-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7414 - 2026/070 |
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