Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning (2019), 2 slpks, zolder, opp 3a 03ca
Vrijstaande woning met tuin, rustig gelegen te Kortenaken (Ransberg), Oudestraat 1, op een perceel van 3a 03ca.
Deze woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 173 m². De woning is praktisch ingericht en biedt bovendien nog mogelijkheden voor verdere afwerking.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aangename woonkamer, een keuken, een praktische wasplaats met extra opbergruimte en een badkamer met ligbad en een inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met een gekoppelde ruimte die ideaal kan worden ingericht als dressing of bureau.
De zolderverdieping van circa 52 m² biedt bijkomend potentieel. Deze ruimte kan verder worden afgewerkt en eventueel worden ingericht als twee extra kamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte. De woning is volledig onderkelderd.
De volledig omheinde tuin is kind- en diervriendelijk en beschikt over een toegangspoort, een aangelegd terras en parkeergelegenheid op het terrein.
Een leuke woning met ruimte, rust en mogelijkheden voor verdere inrichting volgens uw eigen wensen. Zeker een bezoek waard! Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
EPC 237 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV
Meer info en foto's op www.co-immo.be – T 0474 293 793.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 3 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241205-0003433690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Watergevoelig openruimtegebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7414 - 2026/070 |
Neem contact op