Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slpks en zolder, tuin, 12a 06ca
Te renoveren open bebouwing op een perceel van 12a 06ca, gelegen te Kortenaken (Kersbeek-Miskom), Kersbeek-Dorp 31.
Deze ruime gezinswoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime tweedelige woonkamer, een ingerichte keuken met aansluitend de eetplaats, een wasplaats/veranda en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van ca. 41 m², die de mogelijkheid biedt om, mits de nodige aanpassingen, twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
Naast de woning bevindt zich een praktische inrit die toegang geeft tot de dubbele garage, een afgesloten koer met extra parkeermogelijkheden en een bergingsstal. Via de doorgang aan de rechterzijde bereikt u de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 240 m², inclusief kelder en zolder, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om een ruime en comfortabele gezinswoning volledig naar eigen smaak te renoveren.
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en tal van mogelijkheden? Contacteer ons gerust voor meer informatie of plan een persoonlijke rondleiding.
EPC 691 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WGLK- GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1206 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804-0003927456-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Watergevoelig openruimtegebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7360 - 2026/054 |