Aperçu
Description
CASALINA Real Estate - Vendu
CASALINA Real Estate propose à la vente : dans le quartier verdoyant et résidentiel de Baron d'Huart à proximité de nombreux transports, à deux pas de la Place Dumon et de la foret de Soignes, spacieuse villa 4 façades à rénover d’une superficie de ± 411 m² (selon PEB), érigée sur un superbe terrain de 26a80ca orienté sud-ouest, cette propriété présente une possibilité de lotissement, sous réserve de l’approbation communale. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un lumineux séjour, un bureau avec bibliothèque intégrée, une salle à manger séparée et une cuisine.À l’étage : 5 chambres (± 18, 16, 16, 12 et 9,5 m²), dont une suite parentale composée de deux chambres communicantes, une salle de bains. Toutes les chambres disposent d’espaces de rangement intégrés. Une seconde salle de bains et une toilette complètent l’étage. Au sous-sol : un garage, des espaces de rangement, une buanderie. Informations légales: PEB D 327 kWh/m²/an. Inondation - A - A. RU : oui. Disponibilité : à l’acte. Obligation de rénovation : non. Documents amiante : disponible. Électricité : disponible. Pour plus d'informations et plus de photos, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous à [email protected] ou appelez le 02 731 22 12. Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte!
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2680 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250511-0003592218-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5213 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7211799 |