Maison à vendre
1650000€
4 chambres 254 mètres carrés
Aperçu
Description
Stockel !
KRAAINEM, proche de la place Dumon, Magnifique VILLA (4ch/2sdb/bur) de +/- 359m² construits, sise en retrait, sur un terrain de plus de 9 ares orienté plein Sud. Construite en 1962 et rénovée en profondeur avec des matériaux hauts de gammes en 2016 , elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, Salon/salle à manger avec insert au gaz, accès aux terrasses, superbe véranda, cuisine super-équipée, bureau, plusieurs belles terrasses autour de la maison. Au 1er étage, Chambre principal (32m²), Salle de bain (baignoire, douche, 2x lavabo, toilette), 3 Chambres (20-14-9m²), Salle de douche. Grenier de rangement. Au Sous-sol, double garage (45m²) avec portes électriques, caves de rangements, chaufferie, buanderie. Électricité Conforme, PEB C (259 kWh/m²/an). Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre chez L&P !
| Disponible le | 1 novembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 1 - Bruxelles Est |
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 917 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202509290003685954-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17450 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88848 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7083739 |