Aperçu
Description
Casalina Real Estate vendu en exclusivité
CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente – Une maison unifamiliale à rénover sur un terrain de 4a56ca ! Située dans un emplacement idéal, à deux pas de la charmante Place Dumont, à seulement 100 mètres du tram 16 et proche de nombreux commerces et commodités.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : La maison comprend un séjour lumineux de 20 m², une salle à manger séparée de 13 m² et une cuisine donnant accès à une véranda et au jardin.
Premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Deuxième étage : Deux autres chambres de 12 m² et 15 m².
Sous-sol : Espace de rangement supplémentaire.
Informations techniques :
Chauffage via un poêle à gaz, volets présents, certaines fenêtres avec double vitrage.
Informations juridiques : PEB : F – 540 kWh/m²/an Numéro de certificat : 20250507-0003595076-RES-1, Rapport d'inondation : Parcelle A – Bâtiment A, Informations urbanistiques disponibles, Obligation de rénovation applicable, Attestation amiante disponible
Pour plus d'informations et de photos supplémentaires, visitez notre site : www.casalina.be, envoyez-nous un e-mail à [email protected] ou appelez-nous au 02 731 22 12.
Toutes les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250507-0003595076-RES-1 |
| Emission CO₂ | 364 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 937 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7599049 |