Aperçu
Description
Casalina Real Estate - VENDU
Casalina Real Estate propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 127 m² (selon le PEB), avec jardin et terrasse, située dans un quartier résidentiel et verdoyant à Kraainem, à proximité de Bruxelles ainsi que des commerces, écoles et transports en commun.
Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée donne accès à la cave et au garage. Le lumineux séjour s’ouvre sur la cuisine équipée de meubles intégrés et d’une buanderie/réserve pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La cuisine offre un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire de 11,25 m², actuellement aménagée en bureau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11,80 m², 9,8 m² et 6,7 m², une salle de bains ainsi qu’un accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
👉 Label PEB D (318 kWh/m²/an).
👉 Disponible à l’acte.
Kraainem est réputée pour son caractère résidentiel et verdoyant ainsi que pour son excellente situation à proximité de Bruxelles, idéale pour les familles et les navetteurs.
📞 +32 2 705 11 10
✉️ [email protected]
🌐 www.casalina.be
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0003798456-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1849 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7651255 |