Maison à vendre
1495000€
4 chambres 385 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Béchet - Charmante villa - jardin et garage
KRAAINEM - Quartier Béchet
Pour les amateurs de charme à l’anglaise, découvrez cette villa coup de cœur située dans le quartier résidentiel prisé des Quatre Bras.
Elle se compose d’un living avec feu ouvert, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un jardin d’hiver, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 4 à 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche.
La propriété dispose également d’un garage pour deux voitures et de caves, le tout dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes de la place Dumon.
Maison à moderniser selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer votre intérieur sur mesure.
PEB D: 348 kWh/m²an. Libre à l'acte. A voir absolument !
| Quartier ou lieu-dit | Quatre Bras |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 95 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240713-0003309184 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19995 - 355762 |