Aperçu
Description
Maison spacieuse. Idéale pour profession libérale / cabinet.
CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente une SPACIEUSE et CONFORTABLE MAISON FAMILIALE (+/- 260 m²) avec jardin.
- Aménagement pratique
- Cuisine et salle à manger bel étage dotées de veranda offrant une belle luminosité et une vue naturelle sur le jardin arrière
- Quatre chambres et trois salles de bains établies sur trois étages
- Le rez-inférieur est un espace habitable avec lumière naturelle, aménagé pour une profession libérale, e.a.
- Rénové en 2007, avec double vitrage, possibilités d’optimisation supplémentaires
- Excellente situation à proximité du centre de Kraainem, écoles, transports et voies rapides
Disposition de la maison (surface totale de 260 m² selon le PEB)
- Séjour (+/- 23 m²)
- Cuisine ouverte (+/- 16 m²)
- Salle à manger ouverte (+/- 14 m²)
- Chambre 1 (+/- 15 m²)
- Chambre 2 (+/- 14 m²)
- Chambre 3 / studio (+/- 13 m²)
- Chambre 4 / studio fitness (+/- 13 m²)
- Espace pour profession libérale (+/- 14 m²)
- Garage pour une voiture et deux emplacements extérieurs
Informations techniques :
- Chauffage au gaz
- Chaudière VAILLANT
Informations légales :
- EPC = D, 332 kWh (20251201 0003745158 KNR 2), indicative A: 85 kWh after renovation works
- P score: A
- G score: A
Pour plus d’informations sur ce bien, consultez notre site web www.casalina.be, ou contactez-nous via [email protected] ou +32 (0)2 731 22 12.
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuellement contraignantes.
| Quartier ou lieu-dit | Regio Woluwe en omgeving |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003745158-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 746000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7735923 |