Maison à vendre

Maison 3 façades avec 4 chambres, jardin et garage

Dans un agréable clos résidentiel verdoyant, sans trafic de transit, cette maison bien construite offre de beaux volumes lumineux, un jardin et une situation particulièrement pratique, à proximité du métro (800 m), de l’UCLouvain, du Centre Sportif Mounier, de plusieurs écoles de référence (FR, NL, DE), de commerces et de grands axes routiers, notamment le Ring Est (2 km) avec un accès facile à l’ E 40 et l’ E 411.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire, cuisine équipée, salle à manger/séjour en L avec accès direct au jardin, WC et garage avec coin buanderie.
Au premier étage : trois belles chambres avec parquet en chêne massif, salle de bain avec double lavabo, WC séparé.
Au deuxième étage : grande chambre mansardée, salle de douche et grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieur : jardin arrière avec terrasse, jardin avant fleuri et emplacement de parking privatif.

Équipements et caractéristiques : double vitrage, chaudière à gaz HR, système d’alarme, raccordement à la fibre. Orientation Est/Ouest idéale. La maison est en bon état général et ne nécessite aucune rénovation obligatoire. Elle bénéficie d’un PEB C avec les attestations relatives à l’amiante et à l’électricité conformes.
Superficie PEB : 212 m2, surface habitable brute +/- 184 m2.