À vendre, maison neuve de campagne dans un environnement ...
Possibilité de 6% TVA
VILLA NEUVE RURALE avec GARAGE, située au calme à Zingem (Kruisem). Cette MAISON FAMILIALE MODERNE combine des équipements énergétiques avec une PLANIFICATION BIEN PENSÉE. À l'intérieur, vous profitez d'un espace de vie lumineux AVEC CUISINE OUVERTE, idéal pour la vie quotidienne en famille et recevoir des invités. À l'étage, se trouvent 3 CHAMBRES PLEINEMENT AMÉNAGÉES, dont 1 avec DRESSING et une salle de bain confortable, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Grâce à des techniques durables telles que le CHAUFFAGE PAR LE SOL via une POMPE À CHALEUR AIR-EAU, un SYSTÈME DE VENTILATION D et des PANNEAUX SOLAIRES, vous bénéficiez d'une faible consommation d'énergie et d'un mode de vie tourné vers l'avenir. L'ESPACE DE RANGEMENT ET DE BUANDERIE supplémentaire offre également un confort pratique supplémentaire. Située dans le CHARMANT ET RURAL ZINGEM, section de Kruisem, vous vivez ici dans une rue tranquille entourée de verdure, avec une connexion facile aux villages environnants, aux commerces et aux GRANDES VOIES D’ACCÈS (N60 & E17).
Adresse : Heulestraat 45 à Zingem (Kruisem)
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 3 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4469441 |
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