Aperçu
Description
TB maison passive 200m² Thomas&Piron - 4ch - 2sdb - garage
A un jet de pierres des 3 Colonnes, voici un très beau projet de construction Thomas et Piron avec permis octroyé!
Belle maison 3 façades passive de 200m² (PEB A+), sur parcelle de 6 ares 70, se composant comme suit:
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, local technique, grand séjour - salle à manger, cuisine ouverte vers beau jardin orienté Nord-Ouest.
Au 1er étage, hall de nuit, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. 2ème salle de bain.
Au 2ème étage, grand espace (25m²) pouvant être aménagé en 4ème chambre + salle de bain.
Niveau technique au top! Pompe à chaleur, chauffage sol rez et étage (sauf chambres), 16 panneaux photovoltaïques (7040Wc), ventilation double flux. Isolation phonique renforcée par triple vitrage et ventilation double flux.
Excellente situation à proximité immédiate de toutes facilités de vie. (gare, écoles, commerces, transports, loisirs, communications...)
Le prix annoncé est hors droits d'enregistrement et frais de Notaire sur valeur terrain (200.000€ - réduits à 3% si 1er achat) et hors TVA 21% sur valeur construction. (396.500€)
Visites et infos: 0477/629.728 ou [email protected] - www.codimo.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 596 500 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | 3 colonnes |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 670 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 530 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 596500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)
| Adresse |
Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Anne de Patoul |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477629728 |
| Référence externe | 2026.240 |