Aperçu
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
Au cœur du village, cette maison bénéficie d’une situation idéale et offre une combinaison particulièrement séduisante : emplacement central, beaux volumes, potentiel d’agrandissement et jardin ensoleillé. Elle dispose actuellement de 4 chambres et d’une salle d’eau, auxquelles peuvent s’ajouter 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau grâce à son vaste grenier aménageable. De quoi imaginer facilement une maison familiale confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. Autre véritable atout, le garage de ± 37 m² offre un volume rare et polyvalent, stationnement, espace de rangement, atelier ou projet d’aménagement : chacun pourra lui donner la fonction qui lui correspond. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé, véritable havre de paix idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les moments partagés en famille. À découvrir rapidement ! ** Libre à l'acte ** PEB n°20260401009261 : 642kWh/m².an - 126927kWh/an - classe G ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 80 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 780 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 642 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401009261 |
| Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126927 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adresse |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7873039 |
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