Overzicht
Omschrijving
Au cœur du village, cette maison bénéficie d’une situation idéale et offre une combinaison particulièrement séduisante : emplacement central, beaux volumes, potentiel d’agrandissement et jardin ensoleillé. Elle dispose actuellement de 4 chambres et d’une salle d’eau, auxquelles peuvent s’ajouter 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau grâce à son vaste grenier aménageable. De quoi imaginer facilement une maison familiale confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. Autre véritable atout, le garage de ± 37 m² offre un volume rare et polyvalent, stationnement, espace de rangement, atelier ou projet d’aménagement : chacun pourra lui donner la fonction qui lui correspond. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé, véritable havre de paix idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les moments partagés en famille. À découvrir rapidement ! ** Libre à l'acte ** PEB n°20260401009261 : 642kWh/m².an - 126927kWh/an - classe G ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 80 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 780 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 642 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401009261 |
| CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126927 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adres |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7873039 |
Neem contact op