Overzicht
Omschrijving
Au cœur du village de Sart-Dames-Avelines, découvrez cette charmante maison 3 façades, pleine de potentiel. Elle offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un vaste séjour ains que d’une cuisine équipée donnant accès à un jardin parfaitement ensoleillé (SUD) vous invitant à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Un grand grenier aménageable et déjà isolé vient compléter ce bien et constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec du charme et un fort potentiel d’évolution, au cœur d’un environnement villageois recherché. PEB n°20260408028014: 306kWh/m².an - 68153kWh/an - classe D ** Libre à l'acte ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 441 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408028014 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68153 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adres |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649841 |