Très jolie maison au centre de La Hulpe
Située au cœur de La Hulpe, dans une petite rue paisible avec peu de passage, cette maison de 187 m² Peb vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités hulpoises 🛍️🚶♂️.
À seulement 5 minutes de la gare et à quelques minutes du Parc régional Solvay, elle séduira autant les familles que les amateurs de nature. Son Peb en « D » qui peut très aisément atteindre le « C » garantit votre confort au quotidien.
✨ Atouts majeurs
• 🛏️ 3 chambres bien proportionnées
• 🛋️ Beau living lumineux, idéal pour la vie de famille, et belle cuisine fonctionnelle
• 🌿 Jardin agréable avec petit atelier à l’arrière (parfait pour bricolage, hobby, rangement)
• 🧺 Buanderie pratique
• 🧱 Caves offrant de beaux espaces de stockage
• 🪜 Grenier exploitable
• 📍 Centre de La Hulpe : commerces, services, écoles à deux pas
• 🚆 5 minutes de la gare
• 🌳 À quelques minutes du Parc Solvay, ses étangs et ses promenades
💛 Un cadre de vie recherché
Cette maison combine calme, fonctionnalité et accessibilité totale. Une opportunité rare dans un secteur très prisé.
Sur simple appel au 0475.71.38.34 ou sur [email protected] vous pouvez obtenir les informations complètes relatives à ce bien.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022029260 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue des Combattants 115
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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