Maison à vendre

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Maison de maître 5 chambres – 256 m² - avec garage - Face au Parc Warocqué
📍 68, Rue Arthur Warocqué - 7100 La Louvière

🏡 Maison de maître offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable en plein cœur de La Louvière
À découvrir à La Louvière, cette élégante maison de maître de 256 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, juste en face du Parc Communal Warocqué.
elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services, transports et nombreuses commodités.

Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre plusieurs possibilités : maison unifamiliale, projet de profession libérale au rez-de-chaussée, ou encore réflexion autour d'un projet de collocation.
Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant espace, localisation et potentiel.

🏠 Composition

Au rez-de-chaussée – idéal pour une profession libérale :
• Un hall d'entrée
• Un Garage aménagé en bureau / espace d'accueil ou salle d'attente
• Un bureau
• Un espace de rangement
• Une cour

Au premier étage :
• Un spacieux séjour de plus de 35 m²
• Une cuisine

Au deuxième étage :
• Une salle de bain
• 2 chambres (24m² et 11m²)

Au troisième étage :
• 3 chambres (13m², 11m² et 11m² )
• Une terrasse

Au sous-sol :
• La maison est entièrement cavée, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stockage.

⚙️ Informations techniques

• Superficie : 256 m²
• PEB : C
• Contrôle électrique conforme
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en bon état
• Chauffage central au gaz (Chaudière Buderus)
• Revenu cadastral : 1.058 €

💰 Prix : 275.000 €
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.

📞 Infos & visites sur rendez-vous :
Madison Michel
📱 0496 03 15 20

🌐 www.actualimmo.be
IPI : 520095

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https://my.matterport.com/show/?m=MLvZ5z61xza

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