Aperçu
Description
Maison 2 ch avec jardin, terrasse et garage à La Louvière
ADB Immo vous propose cette maison offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine équipée et d’une buanderie avec accès vers l’extérieur.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
À l’extérieur : terrasse et jardin. Un garage et une grande cave complètent le bien.
La maison dispose de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage central individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
📍 Proche de la gare, des écoles, commerces et commodités.
💰 Prix : 155.000 €
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ADB Immo.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260815006703 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49235 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 382 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ADB Immo (IPI 513687)
| Adresse |
Rue de Jolimont 146
7170 - Manage |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alicia DELATTRE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87461740 |
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