Maison à vendre

Maison récente 3 ch.panneaux solaires, garage, jardin

ADB Immo vous présente cette maison récente, lumineuse et particulièrement bien équipée, pensée pour offrir confort, espace et maîtrise des consommations au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie climatisée, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. La grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin équipé. Un WC séparé complète ce niveau.
Le garage intégré dispose également d’un espace buanderie et offre un espace pratique pour le rangement, le stationnement et la recharge d'un véhicule électrique.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche et WC séparé. La chambre principale bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation.

Le dernier niveau constitue un véritable atout : déjà aménagé, baigné de lumière naturelle et climatisé, il peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale avec dressing. La possibilité de raccordement à l’eau permet d’envisager l'aménagement d'un coin sanitaire.

À l’extérieur, la terrasse donne sur un jardin clôturé, équipé d’un robot tondeuse et d'une dalle en bêton pour l'ajout d'un abris de jardin.

La maison se distingue surtout par ses équipements : panneaux solaires en toiture et au fond du jardin, batteries de stockage, borne de recharge pour véhicule électrique, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d’eau, climatisation, VMC double flux, éclairages connectés et câblage pour système d'alarme. Un ensemble particulièrement complet permettant d’optimiser l’autoconsommation et de réduire la dépendance aux réseaux de distribution.

Enfin, bien qu’il s’agisse d’une construction récente, le bien est proposé en revente. L’acquisition est donc soumise aux droits d’enregistrement applicables à la situation de l’acquéreur plutôt qu’au régime TVA de 21 % d’une construction neuve. Sous réserve des conditions légales, le taux réduit de 3 % peut notamment être applicable.

Une maison récente, prête à vivre et remarquablement équipée, combinant confort contemporain, potentiel d’évolution et solutions énergétiques modernes.

À découvrir avec ADB Immo.