Aperçu
Description
Brabant Wallon I Lasne
Propriété de caractère entièrement rénovée en 2024, implantée sur un terrain de plus d'un 1 ha. Développant une superficie construite totale de ± 1.366 m² hors terrasses couvertes, cet ensemble immobilier conjugue volumes généreux, caractère architectural et prestations contemporaines.
Le corps de logis accueille, au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, un salon de réception de ± 57 m² avec feu ouvert traversant, une salle à manger, une cuisine familiale avec îlot central et arrière-cuisine, un bureau ainsi qu’un espace home cinéma. L’étage propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 3 chambres supplémentaires, 3 salles d’eau et une buanderie. L’aile gauche abrite également 2 logements indépendants, tandis que de vastes terrasses, dont une couverte orientée plein sud, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Pour compléter l’ensemble, les anciennes écuries ont été entièrement réhabilitées en une villa contemporaine indépendante de ± 300 m² bruts, offrant de généreux espaces de vie et 3 chambres supplémentaires.
Autre : Cave à vin, nombreux espaces de rangement, système d'alarme, climatisation, chauffage PAC, possibilité de construire un bâtiment supplémentaire, PEB B.
Avec ses villas prestigieuses, Ohain est connu pour ses paysages attrayants et sa place de village classée.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au 02/898.09.40.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 908 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 88 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 55 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 9 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 31 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 8000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250502011896 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46480 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3700000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7860469 |
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