Huis te koop
3700000€
9 slaapkamers 908 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Waals Brabant I Lasne
Karaktervolle eigendom, volledig gerenoveerd in 2024 en gelegen op een terrein van meer dan 1 ha. Met een totale bebouwde oppervlakte van ± 1.366 m², exclusief overdekte terrassen, combineert het geheel royale volumes, architecturaal karakter en hedendaags comfort.
Het hoofdgebouw omvat een ruime inkomhal, een salon van ± 57 m² met dubbelzijdige open haard, eetkamer, leefkeuken met centraal eiland en bijkeuken, kantoor en homecinema. De verdieping biedt een master suite met dressing en badkamer, 3 bijkomende slaapkamers, 3 badkamers/douchekamers en een wasruimte. De linkervleugel omvat 2 onafhankelijke wooneenheden. Ruime terrassen, waaronder een overdekt zuidgericht terras, geven uit op de tuin. De voormalige stallen werden volledig verbouwd tot een onafhankelijke hedendaagse villa van ± 300 m² bruto met royale leefruimtes en 3 slaapkamers.
Overige: wijnkelder, bergruimtes, alarm, airconditioning, warmtepomp, mogelijkheid tot bouw van een bijkomend gebouw, EPC B.
Ohain staat bekend om zijn prestigieuze villa’s, groene landschappen en beschermde dorpsplein.
Meer informatie: Sotheby’s Brabant – 02/898.09.40.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 908 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 9 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 9 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 31 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 10000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 8000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250502011896 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46480 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3700000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860469 |
Neem contact op