Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I La Hulpe
Deze charmante villa uit 1930 ligt in een gewilde omgeving in La Hulpe, vlak bij alle voorzieningen. De woning beschikt over ruime kamers en staat op een perceel van ± 23 are op het zuidoosten, wat zorgt voor een lichte en groene woonomgeving.
De villa komt uit op een inkomhal die leidt naar een mooie ontvangstruimte met 2 zitkamers, evenals een eetkamer ingericht in een wintertuin. De keuken uit 2019 komt uit op een terras in blauwe hardsteen. Een ingericht kantoor op de tussenverdieping maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een badkamer uit 2020. De tweede verdieping herbergt 3 slaapkamers en een complete badkamer. De kelder biedt de mogelijkheid voor een vrij beroep met een aparte ingang. Er is ook een wasruimte, een stookruimte, een werkplaats met doucheruimte, een speelkamer en een wijnkelder. Buiten maken 2 aaneengesloten garages en verschillende parkeerplaatsen het geheel compleet.
Andere kenmerken: Mogelijkheid voor een vrij beroep, elektriciteit conform de normen, alarm, videofoon, automatische poort, ... EPC D.
La Hulpe is zeer gewild vanwege de snelle verbindingen met Brussel, de ligging vlakbij alle voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik, waaronder het station, terwijl de omgeving een bevoorrechte ligging geniet.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sotheby's Brabant op +32 (2) 898.09.40.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 514 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180818000478 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 151278 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7667763 |