Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Lasne
Deze elegante gezinsvilla, gelegen in Lasne, in de gewilde wijk Gros Tienne, vlak bij alle voorzieningen en de Mazerine, is in 2012 gerenoveerd en uitgebreid en biedt ruime kamers op een aangelegd terrein van ongeveer 51 are op het zuiden.
De villa opent zich naar een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoiletten, die leidt naar lichte ontvangstruimtes: een salon met dubbelzijdige open haard, een eetkamer en een superuitgeruste keuken met kookeiland en bijkeuken. De benedenverdieping omvat ook een bureau, een familiekamer en een dienstkamer met badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers met opbergruimte, 2 doucheruimtes en een master suite met dressing, badkamer en privéterras. De kelder biedt kelders, een speelkamer, een wasruimte, een technische ruimte en een wijnkelder. Buiten zijn terrassen, een verwarmd zwembad en een tennisbaan geïntegreerd in een groene omgeving.
Andere kenmerken: volledig gerenoveerd, ruime volumes, zuidoriëntatie, hoogwaardige voorzieningen, zonnepanelen, EPC A – 68 kWh/m²/jaar.
Tussen Lasne en La Hulpe ligt deze gewilde wijk, die aantrekkelijk is door de kwaliteit van de omgeving, de natuurlijke omgeving en de nabijheid van Brussel.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sotheby's Brabant op +32 (2) 898.09.40.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26.27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 657 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 88 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 34 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251201019541 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44854 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 657 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862552 |
Neem contact op