Overzicht
Omschrijving
Waals Brabant I Lasne
Deze woning, gebouwd in 1952, onderscheidt zich door haar bijzondere architectuur en uitzonderlijke indeling. Gelegen in een rustige, groene omgeving, beschikt ze over een parkachtige tuin met volwassen bomen en een vrij uitzicht, en biedt ze een woonomgeving weg van de drukte.
De woning omvat ongeveer 600 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over ruime vertrekken en een atypische indeling. De configuratie leent zich tot verschillende projecten, gaande van een gezinswoning tot een architecturale renovatie of een ruimte gewijd aan kunst en collecties. Het terrein vormt een belangrijk onderdeel van het geheel en biedt de mogelijkheid tot een opsplitsing in drie bouwpercelen, elk met een eigen toegang, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Deze configuratie laat verschillende mogelijkheden toe, zowel voor privégebruik als vanuit patrimoniaal oogpunt.
Een te renoveren zwembad vervolledigt het geheel en kan mooi worden geïntegreerd in een toekomstig ontwerp van de buitenruimtes.
Lasne is geliefd om zijn gegeerde leefomgeving, glooiende landschappen en behouden residentiële karakter.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Sotheby’s Brabant via +32 (0)2 898 09 40.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 691 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 24200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2025062001221 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 164537 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3000000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808688 |