Overzicht
Omschrijving
Waals Brabant I Lasne Bas Ransbeck
Genesteld in een van de mooiste dorpen van Waals-Brabant, tussen weiden en velden, bevindt zich het gehucht “La Ferme du Champ de France”, daterend uit de 18de eeuw en opgenomen op de stafkaarten van de Slag bij Waterloo.
Het gebouwencomplex van circa 600 m², gelegen op een prachtig perceel van 62 are en gedeeltelijk gerenoveerd, bestaat uit twee woonvolumes verdeeld over twee niveaus en omvat 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 keukens, 2 bureaus en meerdere leefruimtes met authentieke tongewelven en open haarden. Een schuur en diverse bijgebouwen zoals een fruitkamer, stallen en een atelier geven uit op een perfect georiënteerde binnenkoer die het geheel zijn harmonie en uniek karakter verleent. Moestuin, boomgaard, barbecuehoek, groot buitenzwembad en gazons vormen het groene kader van dit eigendom dat elke liefhebber van rust en sereniteit zal bekoren.
Overige voorzieningen: dubbele garage toegankelijk via de binnenkoer – 3 paardenboxen – wijnkelders – verwarming op stookolie – zolder – buitenverlichting – EPC: E.
Met haar prestigieuze villa’s staat het dorp Ohain in Lasne bekend om de aantrekkelijkheid van haar landschappen en haar dorpsplein dat is geklasseerd als Belgisch erfgoed.
Voor alle informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met ons kantoor Brabant op +32 (2) 898.09.40.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 614 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6224 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250603024013 |
| CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 223977 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1600000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7562836 |
Neem contact op