Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Lasne
In de rustige en gewilde wijk Lasne - Bois Eloi, vlakbij alle voorzieningen, ligt deze te renoveren woning met een woonoppervlakte van ± 498 m² (volgens EPC E) op een prachtig terrein van 71 are 57, volledig bebost en zonder inkijk, met een zwembad. Een vrijstaand bijgebouw van ± 133 m², met conciërgewoning en poolhouse, maakt het geheel harmonieus compleet.
De villa biedt toegang tot ruime ontvangstruimten, waaronder een spectaculaire woonkamer van ± 90 m² met open haard, die zich ruim opent op de tuin. Ze beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Kelders, zolder en garages maken het volume en het inrichtingspotentieel compleet.
Het bijgebouw is een extra troef, ideaal voor een vrij beroep, een zelfstandige woning en een ruimte voor recreatie rond het zwembad.
Andere Kenmerken: groot terrein, volgroeide tuin, uitzonderlijke volumes, totale privacy, bevoorrechte ligging.
Lasne ligt zowel dicht bij Brussel als in de rustige omgeving van het Waals-Brabantse platteland en biedt een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Met zijn valleien, bossen, weiden en winkels telt de gemeente ook een groot aantal scholen, wat het ideaal maakt voor een gezinsleven.
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Sotheby's Brabant op +32 (2) 898 09 40.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7157 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250221011751 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 183184 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7565054 |