Maison de 156 m², 2 chambres dans le centre du Roeulx
Maison de caractère à rénover avec terrasse, au cœur du Roeulx !
Cette maison 3 façades de 156 m² séduit par son charme et ses beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement.
Le séjour se distingue par sa hauteur sous plafond, ses moulures et sa cheminée en pierre naturelle, des éléments de caractère qui confèrent à la maison une véritable élégance. La terrasse vient compléter le bien et permet de profiter d’un agréable espace extérieur.
Composition du bien :
- Un séjour avec cheminée et moulures au plafond.
- Un espace pouvant accueillir une buanderie ou un local technique.
- Deux belles chambres de 19 m² et 12 m².
- Un bureau de 9 m².
- Une terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et mettre en valeur le charme de l’ancien.
En option : possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol de la nouvelle résidence construite juste à côté de la maison.
Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur goût et révéler tout le potentiel de cette maison !
Une question ou une demande de visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 067/77.31.27.
Descriptif non contractuel.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 599 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251212014125 |
| Emission CO₂ | 155 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118321 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 7902706 |
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