Charmante maison rénovée, au centre du Roeulx, avec PEB C !
Située sur un petit square au sein d’un quartier prisé du Roeulx, cette charmante maison 3 façades séduit par son cadre agréable et son potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains avec toilette, une autre toilette séparée et d'une cour pour profiter de l'extérieur !
La maison dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi que d’une cave idéale pour le rangement.
Son emplacement sur un petit square lui confère un environnement agréable, tout en profitant des avantages d’un quartier recherché.
D’un point de vue technique :
- Chauffage central au gaz
- Pignons isolés par l'extérieur
- Châssis PVC double vitrage
- Adoucisseur d’eau
- Raccordement aux égouts
- PEB C 180 kWh/m².an
Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d’une maison agréable, bien située et offrant de belles possibilités.
Prix demandé: 239.000€
Contactez notre agence pour organiser une visite au 067/77.31.27.
Pour tout renseignement complémentaire : [email protected].
Descriptif non contractuel.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019052461 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27985 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 339 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 7912622 |
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